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一、采购方案名称：尊龙凯时艺术文化发展一楼文创店装修改造

本项目采用经评审的低价中标。

二、投标单位资质及要求：

2.1投标单位须具有营业执照、安全生产许可证、专业资质证书等资质；

2.2投标单位必须以直属施工队伍参加施工，不得使用挂靠施工队伍或未经甲方允许自行分包给其他施工单位，否则作违约处理，招标单位有权终止合同并由中标单位承担违约责任。

2.3投标单位为在中华人民共和国境内注册的法人单位且为合格的纳税人，并能够独立承担民事法律责任者；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所需的财产、财务、专业技术能力。法定代表人及项目负责人没有被人民法院列入失信被执行人名单。与招标人存在经济、法律等纠纷的单位，不得参与投标。

2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

2.5 投标单位资质和资格要求：

√房屋建筑工程施工总承包三级资质及以上或具备建筑装饰装修工程专业承包二级资质以上。

投标单位拟派项目经理必须具备有效的安全生产考核合格证书和经历文件，且同时未担任其它在建工程项目的项目经理，并具备以下执业资格：

☐****工程专业一级执业资格

☐****工程专业二级执业资格

√其他要求： 房屋建筑工程专业二级执业资格及以上

社保要求：本次投标要求供应商须提供项目经理缴纳职工基本养老保险的证明（至投标截止日前半年内连续3个月及以上），以证明其为本单位合法在职在岗人员，并提供职工基本养老保险记录核查方式（哈尔滨市企业应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等；外省、市投标企业必须提供查询网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等以便于进行核实，国家规定的六类人员除外，项目经理不得为离退休人员。），未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决。

2.6本次招标是否接受联合体投标

√不接受联合体投标

☐接受联合体投标

2.7投标单位施工人员要有类似工程的施工经验、施工人员需具有焊工证、电工证等相关专业资格证。

项目人员配置：本项目要求供应商拟派的项目管理机构其他人员须符合《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理办法》（黑建规[2023]2号）中专业承包工程人员配置要求，项目管理机构人员均须按照响应文件格式要求进行承诺并填报项目管理机构人员配置表，如投标人拟派人员资格未符合文件要求或存在弄虚作假情况的，将取消其中标候选人资格。

2.8投标单位需提供类似工程通过以下标准的成功业绩：

☐国家新版GMP

☐欧盟或FDA

☐无业绩要求

√其他要求： 近三年同等或高于本工程规模及投资类似项目不少于二个

2.9投标单位需提供的其他证明性材料目录

登记时需提供以下材料原件及复印件（复印件加盖投标人公章，否则登记不予受理）：

（1）授权委托人身份证及授权委托书（必须有公章及法人章）

（2）营业执照副本复印件

（3）资质证书复印件

（4）安全生产许可证复印件

（5）法定代表人身份证复印件

（6）项目负责人的注册证书、项目负责人身份证复印件、项目负责人社保证明材料（拟承担本项目的项目经理必须投标时与实际施工一致）

（7）投标企业基本账户的开户许可证（复印件加盖公章）

（8）投标单位需提供近三年同等或高于本工程规模及投资类似项目施工合同（合同数量不少于二个），合同复印件加盖公章并且提供合同原件

（9）投标企业的投标承诺

三、技术部分

3.1技术标准与规范

3.1.1 本工程的施工过程，文件均必须符合中华人民共和国国家标准及建设部颁发的有关建筑工程施工方面现行的规程、标准、规范、办法及建设部、黑龙江省建设行政主管部门下发的有关建筑施工方面的文件、规定，包括但不限于如下规范及标准，皆应以最新颁布的规范为准。

3.1.2其他相关的法规与规范

本项目包括但不仅限于以下规范，规范中引用的标准或规程无论是否写明颁布的年份，皆应以最新颁布的规范为准。

《建筑设计防火规范》GB50016

《工程建设标准强制性条文》2002年版

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

3.1.3 装饰专业特有技术要求

  装饰工程需根据甲方要求按图施工。

符合3.1.2、3.1.3中各项标准、规范要求。

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

中标单位在施工过程中必须配备足够的机械设备并保证24小时随时可以使用，以保进度及抢工要求。

3.2质量要求

3.2.1承担本工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。

3.2.2本工程的施工质量应符合设计要求和规范的规定，由于违反设计文件和规范的规定，施工造成的质量问题应由施工单位负责。

3.2.3本工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。

3.2.4 部分材料为发包方指定品牌范围及规格，投标方需按发包方要求选择。投标清单中暂估价中的内容，需经发包方认质认价后，方可进行采购和到货。

3.2.5所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。

3.2.6进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定应按照合同执行。

3.2.7土建专业特有质量要求

施工质量及验收标准符合3.1.2、3.1.3要求中各项标准、规范规定的内容，已更新的，应以最新颁布的标准、规范为准。

3.2.8装饰专业特有质量要求

施工质量及验收标准符合3.1.2要求中各项标准、规范规定的内容，已更新的，应以最新颁布的标准、规范为准。

3.3管理要求

3.3.1施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。

3.3.2施工过程中需遵守厂区内的规章制度，按规定办理出入施工证、临时动火用电证、配备专职安全员，项目负责人常驻现场，材料堆放至指定地点，保持施工现场整洁，施工现场禁止吸烟。

3.3.3施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

3.3.4本工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。

3.3.5施工单位在施工过程中应做好半成品、成品保护，防止污染和损坏。

......其他详见招议标文件。

四、商务要求

4.1报价方式: 根据工程量清单分项内容，综合单价及总价报价，组价依据参照2019年版《黑龙江省建筑工程计价定额》以及专业特有计价规范自主报价。

4.2主材要求：需有综合单价明细，主材清单需响应招标清单对材料规格、型号等信息的要求，同时列出品牌。

4.3 结算方式

4.3.1结算按投标报价的固定单价，按实际工程量按项目，一口价结算，中标单价不随工程量增减进行调整。

4.3.2清单外项目结算按如下方式确定：

4.3.2.1投标报价中有相同项目的，按投标报价的综合单价执行。

4.3.2.2投标报价中有类似项目的，以投标时的综合单价为基础，仅对主材进行调整，由中标单位提交变更报价，由招标单位或招标单位委托的造价咨询机构审核确定。

4.3.2.3投标报价中没有相同或类似项目的，由中标单位提出新的清单单价，经招标单位确认后执行。组价方式参照2013年清单计价规范，执行《黑龙江省建筑工程计价定额》，人工费、管理费、利润等组价原则同投标文件，材料依照施工当月的造价信息，造价信息中没有材料价格的，需要双方认质认价。

4.4付款方式

合同生效后预付中标价格的30%；项目完工经甲方验收合格，经甲方聘请的第三方造价公司审计决算后，承包方开具全额发票，发包方付至审结工程价款90%；缺陷责任期一年，验收一年后无任何质量问题及缺陷支付审结工程价款的剩余10%质量保修金。 

 4.5支付方式

√银行电汇

☐电子承兑汇票（**个月）

4.6 验收方式

4.6.1符合国家建筑行业法律法规及土建、装饰、给排水等专业施工规范标准，能够通过政府相关部门验收。 

4.6.2施工单位应严格按照国家颁布的现行施工、验收规范及安全操作规程施工，并达到使用要求，由招标单位、中标单位、设计单位联合进行现场验收。

4.7 售后服务、质保期要求

质保期二年，质保期内中标单位需免费进行维修。超过质保期出现质量问题可以及时提供维修服务。

五、答疑人及联系电话

 褚超    联系电话： 13936341586

六、日程安排：

1、报名

时间：2024年10月15日—2024年10月21日，工作日9:00至16:00

方式：尊龙凯时采购系统报名，供应商报名网址(https://srm-new-qsc.clzz3.com:90)。

2、开标时间：

时间：详见招标文件。

地点：详见招标文件。

3、相关费用

1）标书款：招标文件每份100元（只提供电子文档），售后不退（单独汇入，只可提供收据）, 并于标书款缴纳截止日期前，在SRM尊龙凯时采购系统上进行标书款缴纳系统操作，并将付款凭证作为附件进行提交，否则将影响您后续投标。

2）投标保证金：人民币壹仟圆整（1,000元），请于投标保证金缴纳截止日期前，在SRM尊龙凯时采购系统上进行保证金缴纳系统操作，并将付款凭证作为附件进行提交，否则将影响您后续投标。

户  名：尊龙凯时股份有限公司

开户行：兴业银行股份有限公司哈尔滨友谊支行

账  号：562010100100119039

3）汇款注意事项

①投标保证金和标书款必须分别从投标方的基本账户以电汇形式汇到尊龙凯时股份有限公司帐户，并保证在招标前一个工作日汇到。

②因我公司财务系统月底结账，每月最后一天请勿汇入任何款项(可延迟一天汇入)，否则将会影响保证金退还进度。

③汇款时请注明用途。

④如未按要求备注及汇款，导致不良后果的，参标供应商自行承担；投标单位自行承担参加投标活动的全部费用。不管投标结果如何，招标方将不对投标单位因本次投标事宜所引起的任何费用负责。

七、联系方式

联系人:辛胜男        联系电话：15245084609

电子邮箱：xinshn@clzz3.com

八、以上公告同步推送至尊龙凯时官网（https://www.clzz3.com/）并以官网为准,全部内容均为尊龙凯时股份有限公司自主编制确认完成，并对其公告内容的真实性负责，如有质疑和投诉事宜，请在公告期内向尊龙凯时股份有限公司提出。